Miba Polska Sp. z o.o.

[Marcin Jankowski]

Jeżeli mnie pamięć nie myli to według zapisu w umowie, opóźnienie jest finansowo nam na ręke, tak przynajmniej zapisane jest w umowie, ciekawe jak do tego odnosi sie praktyka? Czy w przypadku pierwszego oddawanego budynk było to brane pod uwagę, ponieważ z tego co wiem tam opóźnienie było spore.

[krzysiekkk]

Dziś dzwoniłem do Dewelopera odbiór budynku 18 listopada a wydanie mieszkań właścicielom w grudniu (o ile nie nastąpią dalsze opóźnienia). A jak kupowałem mieszkanie to deweloper odgrażał się ze odbiór nastąpi przed terminem wypisanym w umowie. Ciekawe czy te opóźnienia zostaną uznane za wynikłe z przyczyn niezależnych od MIBY .

[lata]

No to już chyba po odbiorze. Czy ktoś dzwonił do Miby, co z naszymi terminami.

[krzy-siek]

Podobno klucze możemy dostać: w wersji optymistycznej, połowa grudnia, w pesymistycznej (pod warunkiem że nie będzie zastrzeżeń do budynku) w lutym.

Czy ktoś wie czy już grzeją w nowym budynku ?

[kisio]

Witam!

Dzwoniłem dziś do Miby i jak zwykle b.b. miła pani udzieliła mi informacji, że Miba odbiera od Budremu budynek K4/K5 8 grudnia. Jeśli wszystko będzie w porządku, to będą składać papiery do PINB-u z wnioskiem o wydanie pozwolenia na użytkowanie (konieczny jest odbiór przez inspektorów).
Następna sprawa - o ile się nie mylę mieszkańcy K3/K4 mają zapisane w umowach, że do końca listopada Miba nie ponosi kosztów związanych z opóźnieniem przekazania właścicielom ich mieszkań, ale mamy 4 grudzień i licznik "bije" na ich niekorzyść.
I podczas udzielania mi informacji na niewątpliwie drażliwy dla nich temat padło stwierdzenie, że mieszkańcy złożą z wnioski z roszczeniem odszkodowania (choć stwierdziła, że będą musieli to przemyśleć ).

Oj, chyba czeka nas batalia z Mibą.

PS.
Miba twierdzi, że to wina Budremu, że mają tak duże opóźnienie.
Z kolei Budrem mówi, że opóźnienie jest wynikiem ich zejścia z budowy , ale w wyniku niepłacenia przez Mibę.

[Marcin Jankowski]

Witam wszystkich.

Ja czekam na mieszkanie w budynku K1, ale jestem ciekaw jak sie rozegrają sprawy z Mibą i z odbiorami w waszych budynkach. Intryguje mnie Twój post mówiący że Pani powiedziała "że mieszkańcy złożą z wnioski z roszczeniem odszkodowania (choć stwierdziła, że będą musieli to przemyśleć )". Nie za bardzo rozumiem kto i co ma przemyśleć. Według zasady, "co konia obchodzi, że się wóz wywrócił" , problemy miby z Budremem, nie powinny nas obchodzić. Z drugiej zaś strony może to i dobrze, że Miba nie chce odbierać czegoś "aby odebrać". Jeżeli chodzi o mój budynek to spoglądając mam wrażenie, że jest szansa że zdążą do końca stycznia, lub lutego , bo jak wiemy do miesiącznego poślizgu mają prawo. Ostatnio przespacerowałem sie po osiedlu i jedno co mi sie rzuciło w oczy to bialutkie sciany na klatkach schodowych, raczej słabo to bedzie wyglądało po pierwszej zimie urzytkowania-mało praktycznie.

Pozdrawiam wszystkich
Marcin

[lola3]

Rzeczywiście lepiej gddy Miba sprawdzi to co zrobił Budrem. Na pierwszym osiedlu na Działdowskiej też były opóźnienia
W dodatku z pierwszego budynku na Pelplińskiej schodził tynk, od razu po zakończeniu tynkowaniu

[krzysiekkk]

Zgodnie z umową par. 10 jeśli Sprzedający do 30.11.2006 nie wyda lokalu - z przyczyn zawinionych przez sprzedającego, Kupującemu przysługuje prawo do naliczenia kary umownej w wysokości 0,01% wartości przedmiotu za każdy dzień zwłoki.
Reasumując Mamy "prawo" więc MIBA nie obowiązku zapłacić stosownych kar jeśli się o nie nie upomnimy.
Druga sprawa, jeśli przyczyna w opóźnieniach leży po stronie BUDREM-u, MIBA ponosi odpowiedzialność za opóźnienia, gdyż to deweloper zatrudnia wykonawcę i on odpowiada za terminowość wykonania prac przed swoimi klientami. Nie interesuje mnie to kogo zatrudnia deweloper, podpisałem umowę z MIBĄ a nie z BUDREM-em i płacę za to aby, MIBA odpowiednio dobierała swoich wykonawców.

[lola4]

Sprawdź co twoja umowa mówi na temat możliwości wycofania się Miby od wykonania jej zobowiazań z umowy. O ile pamietam w propozycji mi przedstawionej do podpisania Miba może Ci podziękować zwracając nic, albo 10 %. Ja na szczęście nie zgodziłam sie na taki zapis.

[Marcin Jankowski]

Z tego co pamiętam to pierwszy budynek także był spóźniony, co prawda z winy miasta (jak opowiadała miła pani z miby), ale czy tam ktoś uzyskał odszkodowanie za spóźnienie? Pozatym może trzeba otwarcie porozmawiać z Miba na ten trudny temat. No i kiedy wasze odbiory w końcu. Ja mam na koniec stycznia, ale też sie zaczynam zastanawiać jak bedzie?

[krzysiekkk]

[Marcin Jankowski]

Jak tam wasze odbiory? Zamilkło to forum na długi czas. Jestem ciekaw czy w końcu odebraliście mieszkania.

[kisio]

Budynek K4/K5 odebrany przez lokatorów i słychać już prace wykończeniowe

Budynek K1/K2 wykańczany przez Budrem wewnątrz (windy, klatki schodowe). Wg robotników prace mają potrwać do końca stycznia.

Z rozmowy z prezesem Miby wynika, że odbiory mieszkań przez właścicieli z budynku K1/K2 będą na początku marca.

[Marcin Jankowski]

Dzis dzwoniłem do developera i dowiedziałem sie, że odbiór około 20 marca, czy ktoś z poprzednich odbiorców próbował już podejmować temat odszkodowania za opóźnienie ?

[kisio]

Która z dat obowiązuje Mibę? 31 styczeń czy 28 luty - w przypadku potencjalnych odszkodowań?

PS. na odbiór biorę osobę, która zajmuje się tym na co dzień.

Pozdrawiam
kisio